בעיר אילת, הידועה כ"עיר המלכים", מתחם שהושלם בשנת 2016 עתיד לחזור ולפתוח את שעריו, הפעם כמרכז סחר ובידור תחת הנהלתו של מוטי גרין. המתחם, שנרכש לאחרונה על ידי חברת ברקליס בבעלותו של גרין, זכה להיתר בנייה חדש וכעת נמצא בשלבי שיפוץ והסבה. המתחם המחודש ישתרע על פני 18,000 מ"ר ויכלול מגוון רחב של אטרקציות: 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים בקיבולת של 1,300 מקומות ישיבה, מתחם מזון מהיר, פאבים, מתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה, ובריכה. כמו כן, יש בכוונת החברה להוסיף למתחם זכויות בנייה ל-1,300 חדרי מלון, שיתווספו למתחם ללא שטחים ציבוריים נוספים כמו בריכות או חדרי אוכל, אך יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.
בראיון ל"גלובס", מוטי גרין הסביר כי המודל החדש של המתחם יאפשר להציע חדרי מלון ברמה של חמישה כוכבים במחירים תחרותיים יותר, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים. העבודות במתחם צפויות להסתיים בתוך כשנה, עם פתיחה מתוכננת לחג הפסח של שנת 2019.
גרין גם התייחס למגמות השוק הנוכחיות, כאשר ציין את הירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, בעקבות העלייה במכירות באינטרנט. לדבריו, דווקא בעידן זה יש חשיבות רבה להשקעה במתחמי בילוי, שכן החוויה שהם מציעים אינה ניתנת לרכישה באינטרנט והיא חיונית להצלחת הפרויקט.