כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברת הנדל"ן שבראשה עומד היזם מוטי גרין, זכתה לאחרונה באישור לשנות את ייעודו של מתחם עיר המלכים באילת, כאשר התוכנית היא להפוך אותו למרכז מסחרי ובילוי חדשני. המתחם המתוכנן ישתרע על פני 18,000 מ"ר ויכלול מגוון רחב של אטרקציות לכלל המבקרים. בין היתר, יוקמו בו 12 אולמות קולנוע ואולם קונגרסים המכיל 1,300 מושבים, כמו גם מסעדות, בריכה, פאבים ואזור למשחקי מחשב ומציאות מדומה.

במסגרת התוכנית, חברת ברקליס מתכננת להרחיב את הפרויקט על ידי הוספת 1,300 חדרי מלון, שיבנו כחלק מהמתחם הקיים. החדרים יהיו חסרי שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, והשירותים הללו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. מוטי גרין הדגיש כי המודל הזה יאפשר להציע חדרים ברמה של חמישה כוכבים במחירים תחרותיים יותר, דבר שיתרום להנגשת האירוח באילת לקהל רחב יותר.

העלות המוערכת להסבת המתחם עומדת על 150 מיליון שקלים, והעבודות צפויות להסתיים עד חג הפסח של שנת 2019. כמו כן, החברה מתכננת להגיש בקרוב תוכנית להוספת זכויות בנייה בשטח של 50,000 מ"ר למתחם.

בהקשר של מגמות השוק הנוכחיות, מוטי גרין ציין כי ישנה ירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, תופעה שנבעת בעיקר מהעלייה במכירות האינטרנטיות. לדבריו, "זה מחזק את הצורך במתחמי בילוי שמשלבים מסחר, שכן חוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה ברשת".