כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברת הנדל"ן שבראשות היזם מוטי גרין, קיבלה לאחרונה את האישור לשנות את ייעודו של מתחם עיר המלכים באילת. המתחם יעבור הסבה ויהפוך למרכז מסחרי ובילוי מתקדם. התוכנית כוללת שטח של 18,000 מ"ר, ותציע מגוון אטרקציות כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1,300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה, פאבים ואזור למשחקי מחשב ומציאות מדומה. במסגרת הרחבת הפרויקט, תבנה החברה גם 1,300 חדרי מלון, שיתווספו למתחם הקיים, כאשר החדרים לא יכללו שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, אך השירותים הללו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.

מוטי גרין הדגיש כי המודל החדש יאפשר להציע חדרים ברמה של חמישה כוכבים במחירים תחרותיים, בזכות החיסכון בשטחים הציבוריים. עלות ההסבה של המתחם מוערכת בכ-150 מיליון שקלים, והעבודות צפויות להסתיים עד חג הפסח של שנת 2019. בנוסף, החברה מתכננת להגיש בקרוב תוכנית להוספת זכויות בנייה של 50,000 מ"ר למתחם.

בהקשר למגמות השוק הנוכחיות, גרין ציין: "אנו עדים לירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, בעיקר בשל הגידול במכירות האינטרנטיות. זה מחזק את הצורך במתחמי בילוי שמשלבים גם מסחר, מכיוון שחוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה ברשת".